《新华网》 【互联网+珠宝系列报道之三】珠宝市场遇冷，产业园区“留客难”“招商难”-澳门官方直营威尼斯

【互联网+珠宝系列报道之三】http://www.sd.xinhuanet.com/cj/2015-10/28/c_1116965343.htm

     连日来，记者采访发现，受珠宝产业市场整体低迷大环境影响，不仅一些中小规模的珠宝商户日子不好过，一些过去寸土寸金的珠宝城的经营境况，也大不如前。

     在济南市历下区窑头路西首大润国际珠宝城一楼，记者碰巧遇到长期经营高端翡翠的山东省珠宝协会（商会）副会长、济南北斗珠宝有限公司总经理徐晓燕。

    “像我们这些主要做高端翡翠的品牌珠宝商肯定也会受影响，和一般小业户不同的是，我们不论从品牌、资金、运作经验等各方面相对成熟稳定，目前还能挺得住。翡翠和黄金等珠宝品类不同，在同等种、色、品、质条件下，翡翠通常是越老越值钱，所以不怕放。现在行情不好，可以主打走新货，把老货暂时放放，等市场行情好了再投放到市场，价格甚至会更高，但前提是珠宝商家得有实力，资金方面能撑得住。”在徐晓燕看来，此轮珠宝产业洗牌，极可能会让一些资金实力一般，又没多少知名度的杂牌珠宝产品就此淘汰出局。

     记者在位于济南市历下区窑头路附近的山东国际珠宝交易中心、山东银座珠宝交易中心等珠宝产业核心聚集区调查发现，不少过去曾寸土寸金的一楼柜台位置，不少经营业户迫于入不敷出等巨大经营压力，已开始考虑撤柜或转行。而在部分楼层位置较偏的商城角落，不少柜台已经“人去楼空”。

     “过去，不少珠宝城的黄金位置，那真是寸土寸金，资金、关系哪一块不到位，你都不可能争取到那些位置的柜台，现在珠宝生意不好做，珠宝城的老板们最担心的就是商户撤柜。说实话，我们这些商户，找个地方安稳下来也不容易，谁愿意来回折腾？但生意不好，挣不出房租、水电费，有啥办法？只能寻找退路。”在山东银座珠宝交易中心，一位不愿透露姓名的业户表示，当前不少业户退出实属无奈。

    砸巨资栽下“梧桐树”，还没等引来“金凤凰”，却与珠宝行业“孔雀东南飞”寒流不期而遇，这让不少珠宝城或珠宝产业园负责招商工作的老总们头疼不已。如何在市场低迷的情况下留住或招揽珠宝经营业主，已经成了眼下珠宝行业普遍关注的“老大难”问题。

    记者在济南市唐冶东路777号的山东地矿宝玉石文化产业园（宝世界）发现，尽管这处由山东省地矿局和济南市历城区人民政府联合投资、精心打造的文体产业聚集中心，从今年7月18日开园到现在已有3个月的时间，但这座总占地面积210亩，一期建筑面积7万多平方米，以宝玉石原材料交易为核心，集品牌展贸、小微企业孵化、珠宝鉴定、鉴赏拍卖、创意加工、文化交流、精品展销、价值流转及投融资于一体为定位的中国最大的宝玉石全产业链文化产业园，目前仍有不少场地处于闲置或装修施工状态。

     “我们7月18日开园的时候，已签约了部分入驻业户，目前像泰山石、观赏石类的业户或已经入驻，或正在进行展厅装修施工，后续招商工作正在有条不紊渐次展开。你看，我们有声光电条件这么好的演播厅、千人大会议室和中小规模会议室、可分割式展区等硬件和交通便利条件，之所以目前入驻商户还不够多，主要是两个方面的原因：一是开园时间较短，对外宣传推广力度不够，很多珠宝行业的客商对我们还不了解；二是部分签约客户受珠宝市场低迷影响，尚不急于入驻。”山东地矿宝玉石文化产业园（宝世界）副总经理彭建锋表示，园区目前宣传推广力度不够和珠宝产业总体低迷，是造成眼下园区招商进展相对缓慢的两大主因。

    山东地矿珠宝玉石投资有限公司董事长郭本东对彭建锋的观点表示赞同。与此同时，郭本东还强调，要解决好留客、招商难题，今后公司除了要加大对宝世界园区的宣传推广力度，还要结合当前珠宝市场变化实际，进一步具体、细化园区招商市场定位。只有通过更加精准的差异化市场定位，才能有利于吸引更多珠宝产业链上游原材料生产加工企业和新兴的珠宝电商企业入驻。 （炊家富）（新华网山东频道10月28日电）